Cambios e impactos en el uso de suelo en una ciudad intermedia. El caso de la Avenida Alem. Bahía Blanca, Argentina

María Belén Prieto; Eduardo Julio Gárriz

María Belén Prieto “Universidad Nacional del Sur”
Eduardo Julio Gárriz Universidad Nacional del Sur

Palavras-chave:

Mudanças urbanas, Usos da terra, Impactos, Novas centralidades, Bahía Blanca

Resumo

O trabalho está centrado em uma seção do eixo Avenida Além da cidade de Bahía Blanca, um centro urbano intermediário, onde ocorrem modificações significativas devido às intervenções de diferentes agentes que intervém. Neste trabalho, encontram-se mudanças nos níveis morfológico, funcional, estrutural e simbólico, que modificam a materialidade do setor. Além disso, inclui-se a visão do patrimônio devido à sua importância em preservar a identidade do eixo e a normativa que limita intervenções e conflitos. Investigações anteriores do setor Além também foram analisadas, mas apresentaram metodologias díspares; por esse motivo, foi realizada uma nova pesquisa cuja unidade de análise é a parcela e sua atividade, muitas delas novas e inexistentes nas normas vigentes para o setor. Foi complementado com uma revisão de materiais em arquivos, bibliotecas de mapas, cadastros, jornais e periódicos. As informações foram processadas com SIGArc Sig10 e QGis 2.18, além de desenvolver cartografia temática. O resultado mais interessante foi a importância e magnitude do uso residencial, devido ao efeito da densificação. Quanto à contribuição, é a criação de uma nova base com a tipificação das atividades do eixo e os atributos de cada parcela, para gerar um novo instrumento que será um mapa interativo.

Downloads

Não há dados estatísticos.

Biografia do Autor

María Belén Prieto, “Universidad Nacional del Sur”

Docente e Investigadora del Departamento de Geografía y Turismo de la Universidad Nacional del Sur. Profeosra Adjunta en la catedra Geografía de la Población y Demografía Aplicada.

Eduardo Julio Gárriz, Universidad Nacional del Sur

Lic. en Geografía por la UNS, Maestrando en Desarrollo y Gestión Territorial por la UNS, Docente e investigador del Departamento de Geografía y Turismo. Universidad Nacional del Sur. 12 de Octubre y San Juan. 4 Piso. (8.000 C.P) Bahía Blanca, Buenos Aires, Argentina

Referências

- Borja, J. (2003). La ciudad Conquistada. Madrid: Alianza Editorial S.A.

- Borja, J. (2011). Luces y sombras del urbanismo en Barcelona. Buenos Aires. Café de las Ciudades.

- Carter, H. (1984). El estudio de la Geografía Urbana. Madrid: Instituto de Estudios de Administración Local.

- Circa (1920). Álbum Argentino, EdBahía Blanca: Bahía Blanca.

- Diez, F. (1997). Buenos Aires y algunas constantes en las transformaciones urbanas. Buenos Aires: Fundación Editorial de Belgrano.

- Estebanez, A. (1988). Los espacios urbanos. En Puyol, Estébanez y Méndez, Geografía Humana. Madrid: Cátedra.

- Formiga, N. y Marenco, S. (Coord.) (2000). La dinámica urbana. El proceso de desarrollo vertical y la problemática de la marginalidad urbana en Bahía Blanca. Bahía Blanca: EdiUns.

- Gárriz, E. Prieto, M. B. y Formiga N. (2005). “Efectos dinamizadores y articulaciones en la configuración territorial”, en X Encuentro de Geógrafos de América Latina (EGAL), “Por una Geografía latinoamericana. Del laberinto de la sociedad al espacio de la solidaridad”, San Pablo- Brasil, Publicado en CD, Pp 5961-5981.

- Gazzolo, B. (2012). Tesis de Licenciatura en Geografía “Cambios en el uso del suelo en un eje simbólico bahiense: la Avenida Alem¨, Bahía Blanca, Departamento de Geografía y Turismo, UNS, Inédito.

- Gray de Cerdan, N. (1977). Territorio y Urbanismo. Bases de Geografía Prospectiva. Mendoza, Universidad Nacional de Cuyo.

- Gray de Cerdan, N. y otros. (1983).Los modelos de uso del suelo en la zona pericentral mendocina", Boletín de Estudios Geográficos, Vol.XXI, N 81, Mendoza, Instituto de Geografía.

- Lefbvre, H. (1974). La producción del espacio urbano. París, Éditions Anthropos.

- Lois González, R. (Coord) (2012). Los Espacios urbanos. El estudio geográfico de la ciudad y la urbanización, Madrid: Grupo Editorial Siglo XXI.

- López Ospina D. (2017). Regulación del uso del suelo: implicaciones frente al precio del suelo en Bogotá, Maestría en Administración Pública. Buenos Aires: Universidad de Buenos Aires Facultad de Ciencias Económicas Escuela de Estudios de Posgrado.

- Municipalidad de Bahía Blanca (1991). Código de Zonificación. Bahía Blanca, MBB.

- Municipalidad de Bahía Blanca (1996). Código de Planeamiento Urbano Bahía Blanca. Bahía Blanca, MBB.

- Municipalidad de Bahía Blanca (1999). Ordenanza N° 10.672 Área especial Alem. Bahía Blanca, Honorable Consejo Deliberante.

- Pinassi, A. (2017). Patrimonio cultural, turismo y recreación. El espacio vivido de los bahienses desde una perspectiva geográfica. Bahía Blanca, EdiUns.

- Pradilla Cobos, E. (1997). Regiones o territorios, totalidad y fragmentación: reflexiones críticas sobre el estado de la teoría regional y urbana. Revista Eure. Pp.68, 45-55.

- Santos, M. (1990). Por una geografía nueva. Madrid: Espasa-Calpe.

- Zarate Martin, A. (1991). El espacio interior de la ciudad. Madrid: Editorial Síntesis.